ЗАО «Группа Компаний СТК» и инвестиционная компания «Роял Тайм Групп» реализуют проект «Амберленд» в Калининградской области общей стоимостью более 45 млрд. руб.
15августа 2014 года были объявлены результаты конкурса по продаже права на заключение договора аренды находящихся в собственности Калининградской области земельных участков, расположенных на территории игорной зоны «Янтарная». Победителем конкурса стала девелоперская компания ЗАО «Группа КомпанийСТК», заявившая на конкурс проект с объемом инвестиций 45 млрд. руб. минимум. Общая площадь участков, на аренду которых было получено право сроком на 15 лет, – 99,5 Га, арендная ставка за год составляет 15,5 млн. руб.
ЗАО «Группа Компаний СТК» представила на конкурс всю необходимую документацию, в том числе проект развития игорной зоны «Янтарная» с концептуальным названием «Амберленд», разработка которого была порученаSteelmanPartners – международной архитектурной компании, специализирующейся на создании объектов казино, отелей и развлечений, обладающей 30-летним опытом строительства казино-курортов по всему миру. Также к разработке концепции была привлечена компания AECOM – глобальный поставщик услуг в сфере экономики, управления и строительства для широкого спектра рынков, входящая в число 500 самых успешных компаний и обслуживающая клиентов более чем в 100 странах мира. Концепция предусматривает развитие игорной зоны «Янтарная» до 2029 года, минимальный объем инвестиций составляет 45 млрд. руб.
ЗАО «ГК СТК» – дочерняя организация инвестиционного холдинга «Роял Тайм Групп», который специализируется на девелоперских проектах по всей России, в частности, развитии уже ставших успешными казино на территории игорной зоны «Азов-Сити». В соответствии со стратегическим видением компании ЗАО «ГК СТК» является глобальным девелопером территории игорной зоны «Янтарная», осуществляющим привлечение инвестиций в строительство, а также управление инфраструктурными и другими объектами общего пользования, расположенными в пределах территории площадью 99,5 Га.
Согласно разработанной концепции, будущий проект представляет собой туристско-рекреационную зону с игорной составляющей, на территории которой будут располагаться не только игорные заведения, но и объекты для семейного отдыха и развлечений, формируя качественное предложение с высоким уровнем обслуживания и разнообразием предлагаемых услуг. Проект характеризуется рядом функциональных точек притяжения, так называемыми драйверами, которые станут ядром комплексного развития территории, а также импульсом для реализации потенциала туристического кластера области. К данным функциональным драйверам относятся следующие компоненты:
Гостиничные и казино комплексы.
Авторские рестораны и бары.
Эксклюзивные виллы и апартаменты.
Променад с парком развлечений.
MediSPA комплексы.
И другие объекты туристско-рекреационного назначения.
Возведение I комплекса планируется начать уже осенью 2014 года. Его строительство разделено, в свою очередь, на две фазы, возведение которых будет осуществляться параллельно:
Сдача в эксплуатацию I фазы, общей площадью порядка 18 000 кв. м, назначена на 1 сентября 2015 года. Данная фаза включает в себя залы казино, рестораны, бары, VIP отель и другие площади, обеспечивающие деятельность комплекса.
Строительство II фазы площадью более 40 000 кв. м планируется завершить осенью 2016 года. Фаза включает в себя отельный комплекс, SPA, конференц и банкетные залы, а также другие сервисы, присущие уровню отеля категории 4*. Помимо вышеуказанного во II фазу входит благоустройство территории, которая представляет собой прогулочную зону.
Согласно бизнес-плану, в ходе реализации проекта Калининградская область обеспечит стабильные дополнительные налоговые поступления в бюджеты разных уровней порядка 360 млн. рублей по итогам 2016 года и более 3 млрд. рублей в 2025 году в бюджеты разного уровня. Кроме того проект развития города «Амберленд» предусматривает создание через год более 700, а к 2025 году более 10 тыс. новых рабочих мест.
Уникальность проекта повлияет на имиджевую составляющую и инвестиционную привлекательность всей Калининградской области, повлечет значительное увеличение туристического потока. Так по данным прогноза международной компании AECOM, туристический рынок объемом 500 тыс. туристов в год будет расти и составит более 3 млн. чел. в 2025 году при оптимистичном сценарии и более 1,2 млн. чел. при пессимистичном. Также проект станет основой для появления новых возможностей для самореализации населения в рамках относительно новых отраслей экономики и формирования более высоких стандартов жизни населения благодаря повышению качества жилищных условий, уровня социальной и рекреационной инфраструктуры.
Компания «Роял Тайм Групп» совместно с ЗАО «ГК СТК» планируют представить проект развития игорной зоны «Янтарная» под названием «Амберленд» на XIIIМеждународном инвестиционном форуме «Сочи-2014», в рамках которого пройдет презентация проекта и обсуждение инвестиционных предложений для потенциальных инвесторов, с которыми компании проведут ряд встреч в рамках данного мероприятия.
Контактное лицо:
Ольга Халитова, начальник отдела по коммуникациям и связям с общественностью
ООО «Роял Тайм Менеджмент», г. Казань
Тел.: +7 (843) 238 28 34
E-mail: pr@rtgrussia.ru
