Неактивным резидентам игорной зоны «Приморье» указали на выход
Полномочный представитель президента в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) — заместитель председателя Правительства РФ Юрий Трутнев снова недоволен темпами реализации проектов действующих резидентов игорно-развлекательной зоны (ИРЗ) «Приморье». По мнению полпреда, инвесторам игорной зоны, взявшим на себя соответствующие обязательства, следует поторопиться со строительством и сдачей объектов. Фундаментные работы должны быть завершены в первых месяцах 2016 года. В противном случае инвестсоглашения с резидентами будут расторгнуты, а их участки передадут новым инвесторам, которые, в свою очередь, заплатят за них по более высокому тарифу. Об этом Юрий Трутнев сообщил журналистам по итогам закрытого совещания с действующими и потенциальными резидентами ИРЗ «Приморье» в казино Tigre de Cristal. Специальный корреспондент Betting Business Russia — с подробностями c Дальнего Востока.
РАЗБОР ПОЛЕТОВ
На данный момент единственным реализованным проектом в ИРЗ «Приморье» остается развлекательный комплекс с казино Tigre de Cristal компании «Джи1 Интертейнмент», начавший свою работу 8 октября текущего года в режиме soft opening. В первый день работы у игорного заведения выстроилась очередь в 2−3 тыс. человек. А спустя шесть дней его посетили более 7 тыс. гостей. Полное открытие игорного заведения в режиме grand opening намечено на 11 ноября.
Интегрированная развлекательная зона «Приморье» расположена в курортной зоне у мыса Черепаха в 50 км от Владивостока и 12,5 км от аэропорта. Общая территория — 620 га, под строительство игорных объектов отведено 263 га. Оператор — госкомпания «Корпорация развития Приморского края». Генподрядчик — ОАО «Наш дом — Приморье». 100% акций — у администрации края. Проект предусматривает строительство гостиниц различного класса с казино, яхт-клуба с яхтенной мариной, горнолыжной трассы, торгово-выставочного и административно-офисного центров и других объектов. Первый этап рассчитан до 2016-го, второй — до 2019-го, третий — до 2022 года.
Уже подписаны четыре инвестиционных договора на строительство отелей и казино на общую сумму 129 млрд рублей. Ключевыми инвесторами стали: «Джи 1 Интертейнмент» совместно с Melco International Development Limited, малазийская компания NagaCorp Ltd, «Роял Тайм Приморье» и Diamond Fortune Holdings.
Другие инвесторы игорной зоны ведут свою деятельность менее активно, что и стало причиной недовольства Юрия Трутнева по итогам посещения региона. «За все время здесь сдана всего одна гостиница. Это совсем не тот эффект, который ожидался, и далеко не та окупаемость инвестиций. Это стартовый шаг одного резидента. Другие инвесторы пока тянут с продуктивной работой», — заявил он.
По словам полпреда, одни резиденты медлят с началом строительства казино и отелей по объективным причинам, а другие — «непонятно почему». «Есть те (резиденты. — Прим. ред.), кто столкнулся с археологическими раскопками, они обязаны их полностью завершить, а как закончат — сразу войдут в строительную фазу. Других инвесторов мы предупредили, что переделаем их инвестиционные соглашения и установим более жесткие сроки исполнения взятых обязательств. Они должны обеспечить фундаментные работы в I квартале 2016 года. В противном случае инвестиционные соглашения будут расторгнуты, а эти площадки мы предложим другим инвесторам. Нам нужно, чтобы все двигалось быстрее», — сообщил Юрий Трутнев.
 |
Губернатор Приморья Владимир Миклушевский, сопровождавший полпреда в поездке в игорную зону, рассказал, что поиском новых резидентов ИРЗ краевые власти займутся уже в ближайшие дни. «В ближайшие две–три недели объявим конкурс на свободные площадки ИРЗ «Приморье», но на более жестких условиях. Эти условия будут включать взнос на строительство инфраструктуры», — заявил он.
Владимир Миклушевский объяснил, что в создание инфраструктуры ИРЗ — строительство дорог, водовода, очистных сооружений — из средств краевого бюджета уже потрачено порядка 1 млрд рублей, но на большее краевая казна не способна. «Свободных средств у нас в бюджете нет. Нужно, чтобы эти деньги вложили инвесторы, в том числе новые», — отметил губернатор.
 |
«Все будут платить за входной билет цену, причем конкурентную. Кто больше заплатит, тот и получит свободный участок», — добавил к словам губернатора Приморья Юрий Трутнев.
При этом, по мнению спикеров, инвесторов, готовых воспользоваться этим предложением, предостаточно, многие из них присутствовали на совещании в Tigre de Cristal, где подтвердили свой интерес к вхождению в «Приморье». Правда, озвучить имена потенциальных резидентов ИРЗ ни губернатор, ни полпред не согласились.
 |
Юрий Трутнев не впервые критикует темпы создания в Приморье «дальневосточного Лас-Вегаса». В начале года полпред высказывал краевым властям аналогичные претензии, назвав темпы строительства «неудовлетворительными».
«Сейчас на площадке только один застройщик, он строит гостиницу. Эта одна гостиница маленькая, и, в общем, никакого развития игорного бизнеса на базе гостиницы на 100 с небольшим номеров не получится. Это смешной разговор», — сообщил Трутнев журналистам по итогам совещания 28 января 2015 года.
СКРЫТЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Источник, близкий к руководству «Джи1 Интертейнмент», рассказал журналисту Betting Business Russia, что другие резиденты игорной зоны медлят с началом строительства из-за сомнений в окупаемости инвестиций в игорный бизнес на Дальнем Востоке. «Сейчас они пристально наблюдают за нами, как идут дела у нас, идет ли к нам клиент. Соответственно, на основе этих наблюдений они и будут принимать решение — инвестировать или нет. Мы сейчас — как витрина, наш успех или провал будет для них определяющим в плане дальнейших инвестиционных решений», — сообщил источник, пожелавший остаться неизвестным.
 |
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
Один из инвесторов ИРЗ «Приморье» — компания Diamond Fortune Holdings — моментально отреагировал на замечания Юрия Трутнева. «Совещание по развитию проекта ИРЗ «Приморье», которое провел полномочный представитель президента в ДФО Юрий Трутнев, было очень содержательным для нас как инвестора. Внимание не только краевой, но и федеральной власти к проекту — это очень важно, в том числе как залог успешности проекта в целом», — заявил Betting Business Russia генеральный директор Diamond Fortune Holdings Георгий Кондаков. |
«Юрий Петрович призвал инвесторов ускорить темпы строительства. Мы полностью разделяем его позицию. Я уже неоднократно заявлял в интервью, что чем быстрее откроются остальные развлекательные комплексы в ИРЗ «Приморье», тем большее число туристов будет приезжать на курорт», — добавил он.
По словам Кондакова, если все инвесторы приступят к строительству в ближайшие месяцы, гости курорта приедут на полностью готовую территорию игорной зоны и будут наслаждаться игрой и всеми сопутствующими развлечениями, а не видами на строительные площадки.
