Гендиректор ОАО "Краснодарская дирекция "Азов-Сити" О.Петросьян: "В перспективе игорная зона должна превратиться в крупнейший на азовском побережье курорт"
 |
Кроме того, нам действительно удалось, несмотря на кризис, полностью выполнить свои обязательства и к 1 июля обеспечить игорную зону необходимой инфраструктурой: подвести коммуникации, оборудовать освещение, а также построить дороги различного назначения. То есть, мы создали для потенциального инвестора самые комфортные условия - приходи и строй. И инвестор не заставил себя долго ждать!
Так, уже в ходе международного инвестиционного форума "Сочи-2009" множество компаний проявили заинтересованность в той или иной форме принять участие в проекте.
Предполагаемый объем инвестиций в развитие игорной зоны в период 2009-2011 год превысит 50 млрд рублей. Основной объем вложений будет приходиться именно на коммерческих инвесторов.
При этом план развития "Азов-Сити" предусматривает строительство на ее территории не только игровой части, но и специальных рекреационных зон. Там будут возводиться гостиницы, спортивные и развлекательные центры, а также рестораны и кафе.
Наши специалисты готовы здесь оказывать всю необходимую помощь инвесторам - строить быстровозводимые конструкции, разрабатывать проектные решения. Значительный опыт у нас в этой отрасли наработан.
В перспективе игорная зона должна превратиться в крупнейший на побережье курорт, где все желающие могли бы интересно провести время и найти себе занятие по душе.
Таким образом, мы рассчитываем создать в регионе дополнительную точку роста экономики. При этом игорная зона будет аккумулировать бизнес, способствовать созданию новых рабочих мест, росту бюджетов и в целом более активному развитию Ейского и Щербиновского районов.
- Как реализуются уже начатые проекты? Когда "Азов-Сити" сможет принять первых игроков?
Этот вопрос требует комплексного подхода. Так, на территории игорной зоны полностью и в срок возведена вся необходимая инфраструктура, в том числе коммуникации и объекты энергоснабжения. Весной 2010 года планируется начать строительство первых 10 домов жилой зоны в поселке Глафировка.
Она расположится на площади в 18,3 га. Сегодня уже ведутся проектные работы и объявлен конкурс для определения поставщика конструкций быстровозводимого жилья. Рассматриваются различные способы подведения к участку коммуникаций. На строительство первой очереди у нас может уйти около двух месяцев.
Мы рассчитываем, что это будет коммерческий проект, то есть, жилье в этих домах будет продаваться на рынке недвижимости. Но при желании его смогут приобрести для своих сотрудников и инвесторы - игровые заведения и развлекательные центры. Также здесь смогут поселиться военные, вышедшие в запас и получившие сертификаты на получение квартир.
С другой стороны, и инвесторы не сидят сложа руки. Несмотря на кризис, один из крупных участников проекта - казанская компания "Роял Тайм" даже форсирует строительство и уже к концу декабря обещает построить первое в игорной зоне казино. Оно сможет принять гостей сразу после январских каникул, это будет нашим гостям своеобразным новогодним подарком.
Вместе с тем, на базе этого казино откроется и первая гостиница, в которой смогут поселиться гости игорного заведения, а также кафе и ресторан. То есть, целый комплекс они планируют запустить. На мой взгляд, очень ответственный это подход.
Кроме того, нам бы очень хотелось реализовать в игорной зоне проект по возведению крупнейшего на юге страны семейного спортивно-развлекательного центра с крытым всесезонным горнолыжным комплексом. На сегодняшний день изготовлен макет проекта. Ведутся переговоры с рядом инвесторов. Кстати, тот же "Роял Тайм" очень заинтересован принять участие в проекте.
- Как гости "Азов-Сити" смогут добраться до игорной зоны? Будет ли организовано между ней и близлежащими населенными пунктами регулярное транспортное сообщение?
- Действительно, транспортной составляющей уделено одно из ключевых мест в проекте игорной зоны. Ведь она привлекательна не только для посетителей казино. Это еще и отличное место для морских развлечений! К тому же вблизи "Азов-Сити" расположены два мегаполиса - Ростов-на-Дону и Краснодар, то есть, она изначально разрабатывалась с учетом почти круглогодичного туристического потока.
Поэтому для развития игорной зоны было принято решение полностью задействовать транспортный потенциал приграничного с Ростовской областью Щербинского, а также Ейского районов и особенно города-курорта Ейска. Уже сегодня туда можно беспрепятственно добраться практически со всех уголков страны. Здесь представлен как автомобильный, водный и даже воздушный транспорт. Благодаря появлению игорной зоны планируется активнее развивать в этом направлении и железнодорожную сеть.
Кроме того, еще на этапе строительства инфраструктуры игорной зоны наши специалисты проложили к ней от автомагистрали дорогу высокого качества.
Сегодня же мы видим основную задачу в том, чтобы обеспечить доставку гостей курорта от близлежащих транспортных узлов непосредственно к игорной зоне. Важно создать такую систему, которая позволила бы минимизировать время в пути для наших гостей при незначительных затратах.
На сегодняшний день уже проведена подготовительная работа в этом направлении. Рассмотрев различные варианты, мы решили на первоначальном этапе запустить регулярное сообщение при помощи комфортабельных микроавтобусов.
В свою очередь транспортное сообщение внутри игорной зоны может быть организовано в виде электромобилей либо небольших автобусов - найти решение этой задачи предстоит самим инвесторам.
- В начале сентября "Краснодарской дирекции "Азов-Сити" были предоставлены полномочия по контролю за соблюдением инвесторами обязательств по строительству объектов в игорной зоне. Началась ли эта работа?
- К сожалению, после запуска игорной зоны в начале июля, ряд компаний, заключивших инвестиционные контракты с Краснодарским краем, после получения в аренду земельных участков так и не приступили к строительству заявленных сооружений.
Таким образом, и земля пустует, и добросовестные инвесторы, которые желают войти в проект, не имеют возможности это сделать.
Поэтому мы намерены проанализировать сложившуюся ситуацию и выявить все компании, в планы которых не входит возведение на предоставленных им земельных участках инвестиционных объектов. По результатам анализа в адрес администрации края будут направлены предложения о необходимости расторжения с такими "инвесторами" ранее заключенных договоров.
И эта работа уже началась. Компании-инвесторы должны были ранее регулярно информировать краевые власти о ходе реализации инвестсоглашений, но по различным причинам большинство из них эту обязанность не выполняло. Поэтому мы разослали им специальные формы, и компании отвечают на них письменно. Скорее всего, уже к октябрю мы будем четко представлять полную картину по недобросовестным инвесторам.
Кроме того, мы выстраиваем такую схему, чтобы информация от компаний к нам поступала ежемесячно. Убежден, что чем раньше нам удастся упорядочить взаимодействие с участниками проекта, тем скорее "Азов-Сити" полностью откроет свои двери для туристов.
interfax-russia.ru
