«Азов-Сити» приглянулась китайцам
Китайские инвесторы также планируют построить всесезонный спорткомплекс для занятий зимними видами спорта, торгово-развлекательные центры и гостиницы, передает «Интерфакс».
Напомним: в конце января казанская компания «Роял Тайм» открыла в «Азов-Сити» первое в России легальное казино «Оракул». Оно включает в себя слот-зал, ресторан и бесплатный бар. «Роял Тайм» потратила 330 млн рублей на возведение объектов и установку оборудования «Оракула». Компания также планирует построить в «Азов-Сити» две гостиницы.
Московская компания «Кимберли Лэнд» планирует построить летний культурно-развлекательный и спортивно-оздоровительный комплексы в 20 км от «Азов-Сити» - в селе Глафировка Краснодарского края. В проект будет вложено 35 млн рублей, срок реализации - 36 месяцев с момента заключения договора аренды.
Инвестор претендует на два земельных участка общей площадью около 6 га. Торги на право заключения договора аренды назначены на апрель, пишет «Коммерсант». Комплекс рассчитан на работу в летний сезон. «Кимберли Лэнд» намерена построить здесь 30 коттеджей, спортивные площадки, кинотеатр, кафе, трассы для картинга, конюшню. Кроме того, инвестор собирается взять в аренду пляж, и построить там причалы для прогулок на яхтах и водных мотоциклах.
Эксперты оценивают решение «Кимберли Лэнд» об инвестициях вблизи «Азов-Сити» как попытку закрепиться в перспективном районе. Инвестор, который осваивает территории, прилегающие к игорной зоне, но не входящие в нее, получает сразу несколько бонусов - он может использовать интерес, возникший на волне информации об «Азов-Сити», для привлечения потенциальных клиентов, экономит на аренде земельных участков, стоимость которой за пределами зоны в разы меньше и получает возможность использовать ее инфраструктуру.
С 1 июля 2009 года все казино и игорные клубы в России должны были быть переведены в четыре специальные игорные зоны - в Алтайском и Приморском краях, Калининградской области, а также на границе Ростовской области и Краснодарского края. Однако ни одна из четырех зон не готова.
Краснодарский край - пока единственный регион, который полностью выполнил взятые обязательства по обустройству игорных зон. Власти региона еще в прошлом году подвели к строящимся объектам всю необходимую инфраструктуру, построена автомобильная дорога. Тот факт, что теперь в игорной зоне появится первое казино, свидетельствует о растущем интересе инвесторов к «Азов-Сити».
По мнению экспертов, реализация проекта создания игорной зоны «Азов-Сити» сможет обеспечить к 2022 году поступление в бюджеты разных уровней порядка 198 млрд рублей налоговых платежей. Развитие игорного бизнеса в новых условиях может стать весьма прибыльным. Однако есть некоторые сомнения, что в ближайшее время трафик посетителей окажется достаточным для быстрого выхода на окупаемость. На нормальную заполняемость можно будет рассчитывать уже после завершения строительства всего комплекса и создания соответствующей инфраструктуры. Данный процесс будет весьма длительным и займет около 10 лет.
finansmag.ru